O seguro condomínio não é igual para todos. A estrutura, o uso e o público determinam as coberturas mais importantes.
Condomínio horizontal (casas ou loteamentos fechados)
- Estrutura: áreas comuns amplas, como ruas, portarias, clubes e muros.
- Riscos: incêndios, danos a equipamentos de segurança, responsabilidade civil em áreas de lazer e circulação de veículos.
- Casas: as residências costumam ser de propriedade individual e exigem seguro próprio. A apólice do condomínio trata das áreas comuns.
Condomínio comercial
- Estrutura: edifícios de salas e lojas, com maior fluxo de pessoas.
- Riscos: incêndio, danos elétricos, acidentes com público, roubo e responsabilidade civil.
- Atividades: diferentes negócios no mesmo edifício. Lojistas devem ter seguro empresarial para seus estoques e atividades.
Condomínio misto
Prédios com salas, lojas e apartamentos reúnem riscos de todos os perfis. A apólice precisa considerar a combinação.
O que verificar na proposta
- Se as áreas de lazer e de circulação estão incluídas.
- Limite de responsabilidade civil proporcional ao fluxo de pessoas.
- Cobertura para equipamentos de segurança, como cercas, câmeras e portões.
- Exigências de prevenção, como brigada e sistemas contra incêndio.
Dica
Descreva com detalhes a configuração do condomínio ao corretor. Quanto mais precisas as informações, mais adequada será a cotação.