Alugar um imóvel exige confiança, e o seguro fiança ajuda a reduzir riscos. Veja por que muitos proprietários o preferem.
Segurança de recebimento
Se o inquilino deixar de pagar, a seguradora indeniza o proprietário conforme a apólice. Isso preserva a renda do aluguel e evita desgaste com cobranças.
Análise de crédito profissional
A seguradora avalia renda e histórico do locatário antes de aceitar o risco. Isso filtra perfis com maior chance de inadimplência, sem que o proprietário precise investigar sozinho.
Menos burocracia
Dispensa registro de fiador em cartório, verificação de bens e acompanhamento de situações como mudança de endereço ou falecimento do fiador.
Cobertura além do aluguel
Dependendo do plano, o seguro cobre condomínio, IPTU, multas e danos ao imóvel, protegendo outras despesas que podem ficar para o proprietário.
Agilidade na locação
O processo de contratação é rápido, o que reduz o tempo em que o imóvel fica desocupado.
Pontos de atenção
- Verifique a reputação da seguradora e o prazo para pagamento do sinistro.
- Exija cópia da apólice e confirme o valor segurado.
- Acompanhe a renovação anual: se o seguro vencer sem renovação, a garantia deixa de existir.
- Combine com a imobiliária quem acompanhará eventuais acionamentos.
Contratos bem feitos
Contratos de locação claros, com a modalidade de garantia descrita, evitam discussões e facilitam eventual cobrança.