Receber uma recusa na análise de crédito não significa que você não possa alugar. Há caminhos para seguir.
Entenda o motivo
Peça à seguradora ou ao corretor o motivo da recusa: renda insuficiente, restrições de crédito, documentação incompleta ou aluguel acima do perfil. Saber a causa ajuda a corrigir.
Tente outra seguradora
Cada empresa tem critérios próprios. O que uma recusa pode ser aprovado por outra. O corretor pode enviar a mesma proposta para várias seguradoras.
Outras garantias previstas em lei
Converse com o proprietário ou a imobiliária sobre:
- Fiador: alguém com renda e patrimônio que assuma a obrigação.
- Caução: depósito em dinheiro de valor equivalente a alguns meses de aluguel.
- Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento: garantia que utiliza aplicações financeiras.
Lembre-se de que apenas uma modalidade pode ser exigida por contrato.
Ajuste a proposta
- Inclua um co-inquilino com renda para somar.
- Procure imóveis com aluguel e encargos menores.
- Negocie o valor do aluguel ou o prazo.
Organize sua situação financeira
Quitar dívidas, regularizar o nome e reunir comprovantes de renda atualizados melhora o perfil para futuras análises.
Não desista
Com planejamento e orientação, é possível encontrar uma solução que atenda tanto ao proprietário quanto ao inquilino.